Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2015, sygn. ITPB2/4511-560/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-560/15/MM

Czy nakłady na mieszkanie położone w XXX przy ul. YYY, odsetki od kredytu, wydatki na adaptację i wykończenie Wnioskodawca może uznać jako wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25-30 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych uprawniające do zastosowania zwolnienia przedmiotowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.), w związku z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 maja 2015 r. (data wpływu 7 maja 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 sierpnia 2015 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 18 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, pismem z dnia 28 lipca 2015 r. Nr ITPB2/4511-560/15-2/MM wezwano Wnioskodawcę do ich usunięcia. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 12 sierpnia 2015 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 18 sierpnia 2015 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz piśmie uzupełniającym przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 5 lipca 2005 r. Wnioskodawca nabył mieszkanie przy ul. XXX w XXX za cenę 112.154 zł. Ww. nabycie w całości zostało sfinansowane z kredytu o numerze 2005/zzz udzielonego przez bank. Właścicielami tego mieszkania był Wnioskodawca wraz z małżonką. W dniu 18 października 2010 r. wyrokiem Sądu Okręgowego - rozwiązano małżeństwo Wnioskodawcy. Na mocy wyroku nastąpiło odkupienie od byłej żony 50% ww. lokalu mieszkalnego za cenę 86.500 zł. Transakcja ta w całości została sfinansowana kredytem bankowym o numerze xxx/2011 w wysokości 88.230 zł. Kredyt ten Wnioskodawca uzyskał dnia 22 marca 2011 r. i wtedy to nastąpiło przekazanie 50% wartości nieruchomości. Od tego momentu Wnioskodawca posiadał 100% wartości ww. lokalu mieszkalnego.