Interpretacja indywidualna z dnia 26.06.2015, sygn. ITPB2/4511-466/15/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-466/15/BK

1. Czy zbycie nieruchomości stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, na zasadach wynikających z art. 19 ust. 1 i 3 tej ustawy i czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana do uiszczenia podatku w wysokości 19% od wartości ½ nieruchomości w myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy?
2. W jaki sposób (od jakiej daty) należy liczyć 5-letni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 27 marca 2015 r. (data wpływu 31 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia

• w części dotyczącej braku możliwości ustalenia przychodu z tego tytułu jest prawidłowe
• w pozostałym zakresie - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 27 lutego 2008 r. ustanowiono odrębną własność lokalu mieszkalnego i dokonano przeniesienia prawa własności tego lokalu na rzecz Wnioskodawczyni i Jej męża w ramach wspólności majątkowej. Małżonek Wnioskodawczyni zmarł. W dniu 16 marca 2012 r. Wnioskodawczyni nabyła spadek po mężu w postaci prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego. W dniu 16 stycznia 2015 r. Wnioskodawczyni przekazała wnuczce własność, stanowiącego odrębną nieruchomość ww. lokalu mieszkalnego. Przekazanie własności nastąpiło w drodze umowy o dożywocie.