Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2015, sygn. ITPB2/4511-752/15/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-752/15/IL

Skutki podatkowe zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 9 lipca 2015 r. (data wpływu 22 lipca 2015 r. ), uzupełnionym w dniu 24 września 2015 r., oraz 14 października 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 24 września 2015 r., oraz 14 października 2015 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 18 maja 2009 r. Wnioskodawczyni, będąc panną dokonała zakupu lokalu mieszkalnego za kwotę 94.750 zł. W dniu 19 października 2012 r., gdy była już mężatką dokonała sprzedaży tego lokalu za kwotę 175.000 zł. W okresie od dnia sprzedaży mieszkania do końca 2014 r. wydatkowała wspólnie z mężem kwotę 258 197 zł 57 gr na następujące cele:

- w dniu 8 listopada 2012 r. został spłacony kredyt mieszkaniowy wraz z odsetkami w kwocie 128.197 zł 57 gr zaciągnięty wspólnie z mężem w dniu 5 lipcu 2012 r. na zakup w dniu 18 lipca 2012 r. mieszkania, w okresie obowiązywania wspólności majątkowej, w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. W mieszkaniu tym Wnioskodawczyni zamieszkuje wraz z mężem i dziećmi.

- w dniu 5 kwietnia 2013 r. Wnioskodawczyni zakupiła wspólnie z mężem działkę budowlaną za kwotę 25.000 zł, oraz w dniu 18 kwietnia 2013 r. działkę budowlaną za kwotę 105 000 zł. Działki te zostały zakupione w celu budowy własnych budynków mieszkalnych, w których Wnioskodawczyni będzie zamieszkiwać. Na jednej z działek została rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego na własne potrzeby mieszkaniowe. Działki budowlane zostały zakupione przez Wnioskodawczynię i jej męża w celu budowy budynków mieszkalnych, a nie na cele rekreacyjne, czy w celu lokaty kapitału.