Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2015, sygn. ITPP3/4512-359/15/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/4512-359/15/AP

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 15 lipca 2015 r. (data wpływu 22 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Do zakresu działania Gminy, w myśl art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.) należą wszystkie sprawy publiczne o znaczeniu lokalnym, niezastrzeżone ustawami na rzecz innych podmiotów. Stosownie do art. 7 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy, zadania własne gminy obejmują m.in. sprawy wodociągów i zaopatrzenia w wodę, kanalizacji, usuwania i oczyszczania ścieków komunalnych, utrzymania czystości i porządku oraz urządzeń sanitarnych, wysypisk i unieszkodliwiania odpadów komunalnych, zaopatrzenia w energię elektryczną i cieplną oraz gaz. Aktem notarialnym z dnia 20 kwietnia 2000 r. Gmina nabyła nieodpłatnie, do swoich zasobów, szereg nieruchomości od Agencji Nieruchomości Rolnych, w tym działkę, na której zlokalizowana była oczyszczalnia ścieków (budynki wraz z instalacją i zbiornikami). Działka ta została następnie podzielona na trzy działki o powierzchni kolejno: 1.734 m2, 3.107 m2 oraz 2.777 m2. Niniejszy wniosek dotyczy dostawy działki o pow. 2.777 m2, zabudowanej budynkiem warsztatowym wraz z przylegającym do niego fragmentem nieukończonej budowli (fundamenty z bloczków betonowych, mury z pustaków szczelinowych). Na niniejszej nieruchomości znajdują się ponadto: fundamenty betonowe po rozebranym budynku gospodarczym; droga wewnętrzna i plac gospodarczy; zbiornik stalowy wkopany, głębokości ok. 10 m, wystający ok. 0,80 m ponad teren wraz z urządzeniami mieszającymi; zbiornik stalowy przepływowy, nieczynne studnie żelbetonowe i stalowe. Elementy usytuowane na nieruchomości poza budynkiem, trwale z gruntem związane stanowią budowle, zgodnie z art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.). Przedmiotowa nieruchomość, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy, położona jest na terenie A.33. MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.