Interpretacja indywidualna z dnia 08.09.2015, sygn. ITPP2/4512-657/15/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/4512-657/15/PS

Opodatkowanie sprzedaży działek gruntu.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 czerwca 2015 r. (data wpływu 26 czerwca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 czerwca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek gruntu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Gmina w dniu 3 sierpnia 2011 r. aktem notarialnym zbyła nieruchomość składającą się z działek nr 1627/2 i 1626/6 o łącznej powierzchni 1042 m usytuowanej przy ul. S. w W. w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość składająca się z ww. działek, sklasyfikowana była jako: działka nr 1627/2 RIVa; działka nr 1626/6 Ps IV, W, i tak też została sprzedana. Do ceny sprzedaży ww. nieruchomości został doliczony VAT w wysokości 23%, ponieważ nieruchomość była przeznaczona pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną i znajdowała się na terenie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Na terenie nieruchomości w momencie sprzedaży był brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Ponadto przed sprzedażą ww. nieruchomości dla terenu, na którym jest ona zlokalizowana była opracowana koncepcja planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w rejonie ulic: S. i P. Według tej koncepcji zostały podzielone i przygotowane nieruchomości na sprzedaż pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Koncepcja ta jednak nie była opracowaniem, które zostało uchwalone przez Radę Miasta, tzn. nie był to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.