Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2015, sygn. ITPP3/4512-170/15/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/4512-170/15/EK

Brak opodatkowania sprzedaży licytacyjnej nieruchomości gruntowej niezabudowanej, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 2 kwietnia 2015 r. (data wpływu 9 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży licytacyjnej nieruchomości gruntowej niezabudowanej, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 kwietnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży licytacyjnej nieruchomości gruntowej niezabudowanej, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w W. (Wnioskodawca) prowadzi przeciwko dłużnikowi - sp. z o. o. w sprawie KM xx postępowanie egzekucyjne z nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW xxx. Nieruchomość stanowi własność dłużnika. Nieruchomość jest niezabudowana, składa się z działek geodezyjnych opisanych w rejestrze gruntów jako: działka xy-dr - droga (83 m&²), działka yy-dr - droga (376 m&²), działka yz-Rllla - grunty orne (515 m&²), działka yy-Rllla (500 m&²), RlVa (272 m&²), działka zz-Rllla (200 m&²), RIVa (1.350 m&²). Nieruchomość ma łączną powierzchnię 3.296 m&². Nieruchomość położona jest w C., w gminie, powiat xxx, województwo xyz w odległości ok. 800 m od morza. Działki na nieruchomości są niezagospodarowane, posiadają dostęp do drogi publicznej - gminnej. Na nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy jednorodzinnej i zabudowy usługowej oraz ciąg pieszo-jezdny. Przez działkę zz przechodzi linia elektroenergetyczna - napowietrzna. Dlatego też w planie zagospodarowania przestrzennego ujęta jest strefa przejścia. Zgodnie z załącznikiem graficznym do planu zagospodarowania przestrzennego - strefa od linii elektroenergetycznej (na działce zlokalizowany jest słup elektroenergetyczny). Dodatkowo działka jest w części objęta strefą ochrony archeologicznej. Zgodnie z zapisem w rejestrze gruntów działki nr yy i xy oznaczone są jako użytek droga i zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod drogę publiczną.