Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2015, sygn. ITPB1/4511-51/15/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-51/15/PSZ

Czy w opisanej sytuacji, jeśli w ciągu dwóch lat zakupi Pan mieszkanie, ma prawo do zwolnienia z podatku dochodowego od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie art.21 ust. l pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? Czy zakup mieszkania na współwłasność z córką pozbawia prawa do skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie art.21 ust. l pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 19 stycznia 2015 r. (data wpływu 20 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący zdarzenie przyszłe.

W 2013 r. nabył Pan w spadku po zmarłych rodzicach udział wynoszący &¼ część nieruchomości. Nieruchomość ta została sprzedana w 2014 r., a więc przed upływem 5 lat od nabycia spadku.

Zamierza Pan przypadającą na siebie część kwoty uzyskanej ze sprzedaży w całości przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe kupując mieszkanie do remontu w budynku wielorodzinnym należącym do wspólnoty mieszkaniowej. Obecnie jest Pan właścicielem nieruchomości, na której znajduje się dom jednorodzinny oraz warsztat, w którym prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą.