Interpretacja indywidualna z dnia 26.03.2015, sygn. ITPB2/415-1151a/14/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1151a/14/MU

Sprzedaż nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2014 r. (data wpływu 16 grudnia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 marca 2015 r. (data wpływu 16 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 grudnia 2014 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 13 marca 2015 r. (data wpływu 16 marca 2015 r.).

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W trakcie trwania związku małżeńskiego gdzie obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej Wnioskodawczyni wraz z mężem w dniu 13 lipca 2010 r. zakupili mieszkanie, zaciągając kredyt hipoteczny na ten cel w wysokości 370.000 zł. W dniu 4 października 2013 r. małżonkowie dokonali podziału majątku bez dopłat i spłat w ten sposób, że mąż otrzymał samochód, a Wnioskodawczyni jego część mieszkania tj. 1/2 nieruchomości, zobowiązując się w akcie notarialnym do spłaty wspólnego kredytu hipotecznego. Na dzień dzisiejszy małżonkowie są już po rozwodzie. Wnioskodawczyni chciałaby w najbliższym czasie sprzedać mieszkanie, które jest Jej własnością. Poza przedmiotowym lokalem w skład majątku dorobkowego wchodziły inne składniki majątkowe. Zniesienie współwłasności majątkowej nastąpiło również w odniesieniu do innych składników majątku. Z przepisów kodeksu cywilnego wynika, że majątek małżonków objęty wspólnością ustawową majątkową jest tzw. wspólnością bezudziałową co oznacza, że całość majątku stanowi współwłasność obojga małżonków i nie można w nim wyznaczyć udziałów. Wartość otrzymanego majątku w wyniku zniesienia współwłasności majątkowej, mieści się w udziale jaki przysługiwał Wnioskodawczyni w majątku dorobkowym małżeńskim. W wyniku podziału majątku każdy z małżonków otrzymał majątek o tej samej wartości. Podziałowi majątku nie towarzyszyły żadne spłaty i dopłaty.