Interpretacja indywidualna z dnia 03.03.2015, sygn. ITPB1/415-1183/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1183/14/AK

Czy Wnioskodawczyni może opodatkowywać uzyskiwane przychody z tytułu najmu obydwu wymienionych wyżej lokali mieszkalnych zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych według stawki 8,5%, bez rejestracji działalności gospodarczej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 grudnia 2014 r. (data wpływu 5 grudnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu wynajmu nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu wynajmu nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest zatrudniona na umowę o pracę i nie prowadzi działalności gospodarczej. Mąż Wnioskodawczyni również zatrudniony jest na umowę o pracę i nie prowadzi działalności gospodarczej. Między Wnioskodawczynią i mężem istnieje wspólność majątkowa. W dniu 17 października 2012 r. Wnioskodawczyni nabyła lokal mieszkalny ze środków pochodzących z majątku osobistego. Lokal mieszkalny, który nabyła Wnioskodawczyni (na własne cele mieszkaniowe) należy do Jej majątku osobistego. Wyżej wymieniony lokal Wnioskodawczyni wynajmuje aktualnie na cele mieszkaniowe w cyklach miesięcznych lub rocznych w ramach najmu prywatnego a przychody z najmu rozlicza podatkiem dochodowym od osób fizycznych według skali podatkowej (18% i 32% od dochodu).