Interpretacja indywidualna z dnia 17.06.2015, sygn. ITPB2/4511-510/15/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-510/15/RS

Skutki podatkowe odpłatnego zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 13 kwietnia 2015 r. (data wpływu 15 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności.

We wniosku tym zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni nabędzie w drodze umowy darowizny od rodziców, zawartej w formie aktu notarialnego, udział wynoszący ½ części w gospodarstwie rolnym. Pozostały udział nabędzie w drodze darowizny od rodziców Jej brat. Po otrzymaniu darowizny od rodziców, udział w gospodarstwie rolnym Wnioskodawczyni będzie przedmiotem nieodpłatnego udostępnienia (użyczenia) na działalność rolniczą brata. Ponieważ docelowo gospodarstwo rolne ma prowadzić brat Wnioskodawczyni, planowane jest następnie odpłatne zniesienie współwłasności z obowiązkiem spłaty na rzecz Wnioskodawczyni przez Jej brata. W wyniku odpłatnego zniesienia współwłasności Wnioskodawczyni przeniesie na rzecz brata przysługujący Jej udział w gospodarstwie rolnym, a brat zobowiąże się do spłaty, rozłożonej na okres wieloletni, na rzecz Wnioskodawczyni. Uzyskana w tym okresie przez Wnioskodawczynię kwota będzie się mieściła w udziale, który nabyła w drodze darowizny od rodziców (nie przekroczy przysługującego jej udziału w darowiźnie). Ponadto wzmiankowana kwota będzie odpowiadać wartości rynkowej udziału w gospodarstwie rolnym na dzień dokonania darowizny.