Interpretacja indywidualna z dnia 12.02.2015, sygn. ITPB1/415-1167/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1167/14/AK

Czy w związku z planowanym otrzymaniem w darowiźnie jednego lub dwóch lokali użytkowych Wnioskodawca będzie mógł rozliczać całość przychodów uzyskiwanych z wyżej opisanego najmu jako tzw. najem prywatny, opodatkowany 8,5% stawką podatku zryczałtowanego na podstawie art. 6 ust. 1 a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa
(Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 grudnia 2014 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu wynajmu nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 grudnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu wynajmu nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej. W chwili obecnej wynajmuje stanowiący Jego własność lokal mieszkalny na cele niemieszkalne a uzyskane z tego tytułu przychody opodatkowuje zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, na podstawie art. 6 ust. 1a. W niedługim czasie otrzyma w darowiźnie od rodziców jeden lub dwa lokale użytkowe, które również przeznaczy pod wynajem. Zawierane umowy są i będą umowami długoterminowymi. Wnioskodawca nie posiada zorganizowanego biura, punktu ani innej struktury zajmującej się obsługą najmu, nie robi tego w sposób profesjonalny.