Interpretacja indywidualna z dnia 06.03.2015, sygn. ITPB2/415-1124/14/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1124/14/MU

Skutki podatkowe zamiany udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 1 grudnia 2014 r. (data wpływu 9 grudnia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 marca 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany udziału w nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 grudnia 2014 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany udziału w nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 4 marca 2015 r.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, nie prowadzącą działalności gospodarczej, nie jest czynnym podatnikiem VAT. W 2009 r. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość gruntową nr ewidencyjny działki 138/5. W 2012 r. dokonała podziału powyższej działki na dwie mniejsze o nr ewidencyjnych 138/7 oraz 138/8. Na działce o nr ewidencyjnym 138/7 Wnioskodawczyni wybudowała budynek mieszkalny, który zgodnie z protokołem został oddany do użytkowania we wrześniu 2014 r. W 2015 r. Wnioskodawczyni planuje dokonać zamiany 1/2 udziału własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Zarówno rynkową wartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 21 sierpnia 2014 r., jak i wartość udziału 1/2 własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym oszacowano na kwotę 250.000 zł.