Interpretacja indywidualna z dnia 04.03.2015, sygn. ITPP1/443-1601/14/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1601/14/DM

Dokumentowanie czynności wykonywanych przez Wspólnotę oraz stawki podatku z tytułu refakturowania dostawy wody.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2014 r. (data wpływu 22 grudnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dokumentowania czynności wykonywanych przez Wspólnotę oraz stawki podatku z tytułu refakturowania dostawy wody jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 grudnia 2014 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dokumentowania czynności wykonywanych przez Wspólnotę oraz stawki podatku z tytułu refakturowania dostawy wody.

W złożonym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wspólnotę, w której istnieją tylko lokale użytkowe, tworzą przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą. Wspólnota jest czynnym podatnikiem VAT, rozliczającym podatek miesięcznie. Zakres działania Wspólnoty obejmuje zarząd nieruchomością wspólną, przez którą zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903) rozumie się grunt pod budynkiem oraz części budynków i urządzenia nie służące wyłącznie właścicielom lokali (np. klatki schodowe, windy, piwnice, strychy, dachy, zewnętrzne ściany budynku, instalacje energetyczne, cieplne, wodne, ogródki piwne) a także garaże i miejsca parkingowe znajdujące się w obrębie budynku. Do końca 2014 r. Wspólnota przenosi koszty wszystkich mediów na właścicieli lokali poprzez wystawianie not księgowych. Od początku 2015 r. zamierza wystawiać faktury za media w tej części jaka przypada na istniejące lokale, a za media (np. ogrzewanie) przypadające na części wspólne nadal obciążać członków Wspólnoty notami księgowymi.