Interpretacja indywidualna z dnia 19.01.2015, sygn. ITPP2/443--1446/14/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443--1446/14/RS

Brak opodatkowania dostawy nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2014 r. (data wpływu 22 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W toku postępowania egzekucyjnego pismem z dnia 6 listopada 2012 r. dokonał Pan zajęcia nieruchomości położonej w miejscowości S., dla której Sąd Rejonowy w miejscowości ... X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w miejscowości M. prowadzi księgę wieczystą. Przedmiotowa nieruchomość to nieruchomość zabudowana, stanowiąca działkę geodezyjnie oznaczoną numerem 69/1 o powierzchni 0,2300 ha. Nieruchomość stanowi współwłasność dłużnika Pana M. W. oraz Pani B.W. w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym z garażem oraz szopą i studnią kopaną. Budynek mieszkalny wybudowany został w 1963 r., jest to budynek murowany, parterowy, bez podpiwniczenia z nieużytkowanym bardzo niskim poddaszem, o łącznej powierzchni użytkowej 70,11 m kw. Konstrukcja dachowa drewniana z odeskowaną połacią z pokryciem papowym. Strop nad parterem konstrukcji drewnianej. Stolarka drzwiowa stara, z wyjątkiem drzwi zewnętrznych, okienna częściowo wymieniona na PCV. Posadzki - płytki ceramiczne i wykładzina dywanowa. Instalacja wod-kan i elektryczna oraz centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe. Budynek jest niezamieszkały od ok. 5 lat, dach przecieka w kilku miejscach, pomieszczenia nie są wietrzone. Boazeria na suficie jest zniszczona w wielu miejscach na skutek wilgoci. Ściany i wykładziny dywanowe pokryte pleśnią, a ze ścian złuszcza się gładź tynkarska. Ściany budynku i stropodach mają niską ciepłochronność. Budynek gospodarczy wraz z garażem to budynek murowany, wybudowany w 1963 r., o powierzchni użytkowej 38,25 m kw. Stropodach nad częścią gospodarczą żelbetowy z pokryciem papowym a nad garażem konstrukcja dachowa drewniana z pokryciem z blacho-dachówki. Stolarka otworowa drewniana, posadzki betonowe. Szopa to budynek masywny o powierzchni 18,40 m kw., konstrukcja dachowa drewniana z pokryciem papowym. Studnia kopana tradycyjna, zaniedbana, bez wartości użytkowej z uwagi na istniejący wodociąg wiejski. Ponadto obejście całej nieruchomości jest całkowicie zaniedbane z nie wykaszaną roślinnością. Ogrodzenie nieruchomości z siatki metalowej osadzonej na słupkach stalowych oraz elementów siatki w ramkach osadzonych na słupkach stalowych. Od frontu brama stalowa z furtką a od pola furtka stalowa. Ogrodzenie skorodowane w stanie technicznym poniżej dostatecznego. W toku postępowania egzekucyjnego ustalono, że dłużnik Pan M. W., zgodnie z informacją pozyskaną z ZUS, nie jest zgłoszony do ubezpieczeń z żadnego tytułu, a zgodnie z informacją pozyskaną od Urzędu Skarbowego dłużnik nie prowadzi działalności gospodarczej.