Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2014, sygn. IPPP3/443-794/14-2/KB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-794/14-2/KB

W zakresie opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 12 sierpnia 2014 r. (data wpływu 18 sierpnia 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Pan Andrzej B. (dalej zwany: Wnioskodawcą) wraz ze swoją żoną Mają B. (dalej zwana: Wnioskodawczynią, dalej zwani razem: Wnioskodawcami) są współwłaścicielami nieruchomości położonej w W. przy ul. S. składającej się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 23, 24, 25 i 26/1 (dalej zwanej: Nieruchomością). Na działkach nr 23 oraz 25 znajdują się dwa budynki mieszkalne, w których część lokali należy do innych aniżeli Wnioskodawcy współwłaścicieli. Pozostałe lokale należą do Wnioskodawców. Część lokali położonych na działkach nr 23 i 25 została już wyodrębniona.

Pozostała część, należąca do Wnioskodawców na chwilę obecną nie została wyodrębniona. Wszystkie lokale znajdujące się w budynkach położonych na Nieruchomości są lokalami mieszkalnymi.

Pomiędzy Wnioskodawcami istnieje ustawowa wspólność małżeńska. Wnioskodawcy nie prowadzą indywidualnej działalności gospodarczej. Wnioskodawcy nie są podatnikami VAT. Udziały we współwłasności Nieruchomości oraz we własności położonych na Nieruchomości budynków zostały nabyte do majątku wspólnego małżeńskiego Wnioskodawców oraz do majątku osobistego Wnioskodawcy. Szczegółowy opis udziałów został wskazany w dalszej części wniosku.