Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2014, sygn. IPPP1/443-1233/14-2/KC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1233/14-2/KC

W zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego przez jednego z małżonków z faktur dotyczących zakupu lokali użytkowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 17 października 2014 r. (data wpływu 20 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego przez jednego z małżonków z faktur dotyczących zakupu lokali użytkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 października 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego przez jednego z małżonków z faktur dotyczących zakupu lokali użytkowych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni zamierza prowadzić działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 zdanie drugie VATU, tj. polegającą na wynajmie lokali użytkowych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Trzy nowowybudowane lokale zostaną w tym celu wkrótce nabyte od deweloperów.

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustawowa, małżeńska wspólnota majątkowa, więc formalnie rzecz biorąc nabycie lokali nastąpi wspólnie przez Wnioskodawczynię i jej małżonka. Niemniej jednak, faktycznym prowadzeniem przedmiotowej działalności zajmować się będzie wyłącznie Wnioskodawczyni; tylko ona złożyła zgłoszenie rejestracyjne VAT-R deklarując się jako czynny podatnik VAT. Także umowy najmu zawierane będą z najemcami wyłącznie przez Wnioskodawczynię. Wreszcie, tylko Wnioskodawczyni będzie wystawiać najemcom lokali użytkowych faktury VAT za usługę wynajmu i w fakturach wykazywać 100% należnego z tytułu najmu wynagrodzenia (czynszu i ew. innych opłat).