Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2014, sygn. IPPP3/443-1106/14-2/RD, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1106/14-2/RD

uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości, wcześniej wynajmowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 listopada 2014 r. (data wpływu 6 listopada 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomości o nr ewidencyjnym 21, 23, 47 objęte planem zagospodarowania przestrzennego uchwała Rady Gminy.

Tytuł własności Wnioskodawca nabył w drodze spadku dnia 16 czerwca 2008 r. Od nabycia wszystkich trzech nieruchomości w momencie otrzymania spadku nie został odliczony podatek VAT (nabycie poza VAT).

Nieruchomość nr ew. 21 zabudowana. Zabudowę stanowi budynek parterowy kotłowni wykorzystywanej w przeszłości do ogrzewania tuneli foliowych. Działalność działy specjalne produkcji rolnej zakończona 13 maja 2011 r. W latach 2010-2013 część nieruchomości była wynajmowana. Z tytułu najmu Wnioskodawca odprowadzał zryczałtowany podatek dochodowy. Przez działkę przebiega część napowietrznej linii elektrycznej (NN). Od strony ulicy działka została ogrodzona siatką ogrodzeniową. Stare ogrodzenie nie spełniało swojego przeznaczenia. Ponadto Wnioskodawca nie ponosił żadnych wydatków w tym na ulepszenie kotłowni. Budynek kotłowni nie był przedmiotem umowy najmu czy dzierżawy.