Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2014, sygn. IPPP1/443-1010/14-2/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1010/14-2/AP

Opodatkowanie kwoty płatności gwarancji czynszu oraz sposób jej dokumentowania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 4 września 2014 r. (data wpływu 11 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania Kwoty płatności Gwarancji czynszu oraz sposobu jej dokumentowania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania Kwoty płatności Gwarancji czynszu oraz sposobu jej dokumentowania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W ramach umowy sprzedaży nieruchomości (dalej jako: Transakcja oraz Umowa Sprzedaży) X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: Nabywca, Spółka lub Wnioskodawca) nabyła w sierpniu 2014 r. od Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-akcyjna (dalej jako: Zbywca) prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynku biurowego położonego w ... (dalej jako: Nieruchomość oraz Budynek). W ramach Transakcji doszło do przeniesienia na Nabywcę umów najmu zawartych przez Zbywcę, stosownie do art. 678 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93, z późn. zm., dalej: Kodeks Cywilny lub KC). Przedmiotem umów najmu są powierzchnie użytkowe w Budynku.

W dniu zawarcia Umowy Sprzedaży Nabywca i Zbywca zawarli również umowę gwarancji czynszu (dalej jako: Umowa gwarancji czynszu lub Umowa).