Interpretacja indywidualna z dnia 10.07.2014, sygn. IPPP3/443-330/14-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-330/14-2/JK

opodatkowanie opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 kwietnia 2014 r. (data wpływu 11 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Sp. z o.o. jest wieczystym użytkownikiem działki nr 408/3, dla której Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. Właścicielem jest Gmina. Pierwotnie użytkowanie wieczyste zostało ustanowione na rzecz osób fizycznych na podstawie umowy z dnia 13 lipca 2005. zawartej w formie aktu notarialnego: na okres 99 lat.

Następnie wyżej opisane użytkowanie wieczyste zostało zbyte na rzecz Sp. z o.o. na podstawie umowy z dnia 22 kwietnia 2008 r., zawartej w formie aktu notarialnego. Zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy - część II (zatwierdzonych uchwałą Rady Gminy N. z dnia 1 kwietnia 2004., ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa) działka ewidencyjna nr 408/3 położona stanowi teren zabudowy mieszkaniowej o symbolu w planie M. Ponadto przedmiotowa działka położona jest w granicach Strefy Ochrony Urbanistycznej Obszaru Chronionego.