Interpretacja indywidualna z dnia 05.08.2014, sygn. IPPB1/415-677/14-4/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-677/14-4/ES

Czy wcześniejsza spłata wspólnego kredytu hipotecznego zaciągniętego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych może być odliczona proporcjonalnie od podstawy opodatkowania (dochodu) za odpłatne zbycie nieruchomości ze spadku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Z 2012 r. poz. 749, z późn. zm. ) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Z 2007 r. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 13 maja 2014 r. (data wpływu 16 maja 2014 r.) uzupełnione pismem z dnia 31 lipca 2014 r. (data wpływu 31 lipca 2014 r.) na wezwanie z dnia 25 lipca 2014 r. Nr IPPB1/415-677/14-2/ES (data nadania 25 lipca 2014 r., data odbioru 29 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu ze zbycia nieruchomości w części przypadającej na spłatę kredytu hipotecznego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 maja 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu ze zbycia nieruchomości w części przypadającej na spłatę kredytu hipotecznego.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni w dniu 4 sierpnia 2008 r. wspólnie z małżonkiem, Włodzimierzem S., zawarła umowę kredytowy z Bankiem S.A. Został udzielony im kredyt hipoteczny (15 lat) na budowę domu mieszkalnego wraz z kosztami na cele mieszkaniowe na kwotę 180.000 zł.

Potwierdzenie o zakończeniu budowy Wnioskodawczyni wraz z mężem złożyła w dniu 7 grudnia 2009 r. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, zaś 28 grudnia 2009 r. otrzymali zgodę na użytkowanie budynku mieszkalnego. Miesięczne raty kredytu wraz z odsetkami Wnioskodawczyni wraz mężem spłacała regularnie do 8 kwietnia 2014 r zaś 10 kwietnia 2014 r. dokonali na rzecz Banku całkowitej spłaty zadłużenia wraz z odsetkami na kwotę 170.777,71 zł.