Interpretacja indywidualna z dnia 16.05.2014, sygn. IPPP1/443-299/14-4/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-299/14-4/JL

W celu udokumentowania czynności zamiany nieruchomości, Gmina powinna wystawić fakturę VAT ze stawką zwolnioną, na kwotę wynagrodzenia ustalonego z nabywcą - 496.000,00 zł.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2014 r. (data wpływu 17 marca 2014 r.) - uzupełnionym w dniu 25 kwietnia 2014 r. pismem z dnia 24 kwietnia 2014 r. (data wpływu 29 kwietnia 2014 r.) na wezwanie Organu z dnia 14 kwietnia 2014 r. (doręczone 18 kwietnia 2014 r.) - o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku transakcji zamiany nieruchomości jest prawidłowe,
• ustalenia podstawy opodatkowania dla tej transakcji jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania dla transakcji zamiany nieruchomości oraz zwolnienia od podatku.

Wniosek uzupełniony został w dniu 25 kwietnia 2014 r. pismem z dnia 24 kwietnia 2014 r. (data wpływu 29 kwietnia 2014 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 14 kwietnia 2014 r. (doręczone 18 kwietnia 2014 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina dokona zamiany gruntu zabudowanego starymi budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi, wcześniej wynajmowanymi, o wartości wyszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego na kwotę: 496 000,00 zł., w których mieści się 11 lokali mieszkalnych na prawo odrębnej własności nowo wybudowanych 11 lokali mieszkalnych wraz z udziałem w gruncie w nieruchomości, na której znajdują się te lokale. Umowna wartość nowo wybudowanych lokali wynosi: 1 320 000,00 zł. Zamiana ma odbyć się bez dopłaty ze strony Gminy.