Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2014, sygn. IPPP1/443-147/14-3/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-147/14-3/AP

stawka podatku dotycząca mediów związanych z wynajmem lokali mieszkalnych i użytkowych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2014 r. (data wpływu 10 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dotyczącej mediów związanych z wynajmem lokali mieszkalnych i użytkowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lutego 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dotyczącej mediów związanych z wynajmem lokali mieszkalnych i użytkowych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Gmina posiada nieruchomości, które wynajmuje Najemcom na cele mieszkaniowe i pod działalność użytkową. Najemcy zgodnie z umową najmu zobowiązani są do zapłaty czynszu oraz do ponoszenia opłat za media. W umowie najmu strony odrębnie uregulowały wynagrodzenie za możliwość korzystania z lokalu oraz należności za inne świadczenia realizowane przez wynajmującego poprzez sformułowanie wysokości czynszu i innych obciążeń w następujący sposób:

Najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu po uprzednio wystawionej fakturze VAT:

1. czynsz w wysokości 2,30 zł za 1 m² powierzchni lokalu w terminie do 10-tego każdego miesiąca,
2. za ogrzewanie lokalu w wysokości 2,90 zł (netto) za 1 m² ogrzewanej powierzchni lokalu,
3. za podgrzanie wody (ciepła woda) w wysokości 25,50 zł (netto) od osoby zamieszkałej w lokalu,