Interpretacja indywidualna z dnia 14.03.2014, sygn. IPPB5/423-36/14-2/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-36/14-2/RS

Czy wydatki związane z przeprowadzonymi pracami rozbiórkowo-budowlanymi, które nie znalazły pokrycia w przychodzie uzyskanym ze sprzedaży złomu, kruszywa betonowego oraz ceglanego, można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży działek?Czy ww. kategorie wydatków, Spółka powinna uznać za koszty uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia, czy w chwili osiągnięcia przez Spółkę przychodów ze sprzedaży gruntów (na podstawie aktów notarialnych) w ramach prowadzonej inwestycji?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2014 r. (data wpływu 17 stycznia 2014 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie:

• kwalifikacji podatkowej oraz momentu rozpoznania w kosztach podatkowych wydatków związanych z przeprowadzonymi przez Wnioskodawcę pracami rozbiórkowo-budowlanymi, które nie znalazły pokrycia w przychodzie uzyskanym ze sprzedaży złomu, kruszywa betonowego oraz ceglanego jest prawidłowe,

• kwalifikacji podatkowej oraz momentu rozpoznania w kosztach podatkowych wydatków ponoszonych przez Wnioskodawcę w związku z inwestycją polegającą na nabyciu praw do nieruchomości gruntowej, przygotowaniu, wydzieleniu i sprzedaży wydzielonych działek pod zabudowę mieszkaniową, tj. kosztów związanych z:

• opłatami za zmianę planu zagospodarowania przestrzennego;

• niwelacją i porządkowaniem terenu w ramach przygotowania gruntu do sprzedaży i zabezpieczeniem terenu;

• podziałem, ustaleniem i okazaniem granic działek;