Interpretacja indywidualna z dnia 07.03.2014, sygn. IPPB1/415-79/14-2/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-79/14-2/AM

Czy zasądzone wyrokiem sądu powszechnego lub uzyskane w ramach dobrowolnej zapłaty wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z poszczególnych części nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu na zasadach ogólnych czy też podatnik może je opodatkować w formie ryczałtu przewidzianego w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych osób fizycznych, jeśli przychody ze wszystkich tytułów (z umów i za bezumowne korzystanie) dotyczą tej samej nieruchomości a podatnik od czynszów uzyskiwanych z umów płaci już podatek w formie ryczałtu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z póżź. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 21 stycznia 2014 r. (data wpływu 27 stycznia 2014 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie o podatkowania wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Podatnik jest współwłaścicielem (w 3/4 części) nieruchomości, którą bez tytułu prawnego zajmują osoby trzecie - osoba prawna oraz grupa osób fizycznych, a także inne osoby i jednostki organizacyjne na podstawie zawartych bezpośrednio z podatnikiem umów najmu i dzierżawy.