Interpretacja indywidualna z dnia 27.02.2014, sygn. IPPB1/415-1271/13-3/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1271/13-3/JB

Wynagrodzenie wynikające z umów dzierżawy w postaci miesięcznego czynszu dzierżawnego będzie podlegało opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych w wysokości 8,5%, natomiast zwrot podatku od nieruchomości nie będzie stanowił przychodu podlegającego opodatkowaniu w ramach ryczałtu ewidencjonowanego. Środki pieniężne w postaci dodatkowej jednorazowej opłaty (czynsz) wstępnej z tytułu udostępnienia istniejącej już infrastruktury technicznej i drogowej - należy zakwalifikować do źródła przychodów, określonego w art. 20 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. jako przychód z innych źródeł. Kwoty te nie mogą zatem zostać opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, bowiem winny być opodatkowane na zasadach ogólnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 grudnia 2013 r. (data wpływu 11 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie określenia źródła przychodów:

• w przypadku otrzymania środków pieniężnych z tytułu otrzymania dodatkowej jednorazowej opłaty wstępnej z tytułu udostępnienia istniejącej już infrastruktury technicznej i drogowej - jest nieprawidłowe,
• w pozostałej części jest - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 grudnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie określenia źródła przychodów.