Interpretacja indywidualna z dnia 14.01.2014, sygn. IPPB5/423-847/13-2/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-847/13-2/RS

Czy Spółka postępuje i będzie postępować prawidłowo rozliczając koszty związane z podatkiem od nieruchomości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu dopiero w momencie zakończenia inwestycji i sprzedaży lokali (jako koszty bezpośrednie)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 8 października 2013 r. (data wpływu 18 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji podatkowej oraz momentu poniesienia kosztów z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji podatkowej oraz momentu poniesienia kosztów z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Sp. o.o. (dalej Spółka) prowadzi działalność deweloperską, polegającą na budowie lokali w budynkach mieszkalnych z przeznaczeniem do ich sprzedaży. Spółka realizuje projekty ekologicznego budownictwa mieszkaniowego z zastosowaniem skandynawskich rozwiązań architektonicznych oraz idei zrównoważonego rozwoju w budownictwie. W ramach realizowanych projektów Spółka nabywa grunty, prowadzi pełen proces inwestycyjny od fazy projektowania do zakończenia budowy, aż po jej sprzedaż.