Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2014, sygn. IBPBI/1/415-1060/14/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-1060/14/AP

dot. możliwości i sposobu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, wydatków z tytułu zwrotu nakładów poniesionych przez najemcę na budynek, o którym mowa we wniosku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 10 września 2014 r. (data wpływu do tut. Biura 16 września 2014 r.), uzupełnionym 4 grudnia 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości i sposobu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, wydatków z tytułu zwrotu nakładów poniesionych przez najemcę na budynek, o którym mowa we wniosku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2014 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości i sposobu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, wydatków z tytułu zwrotu nakładów poniesionych przez najemcę na budynek, o którym mowa we wniosku. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 24 listopada 2014 r. Znak: IBPBI/1/415-1060/14/AP, wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 4 grudnia 2014 r.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła - w wyniku przetargu przeprowadzonego przez Komornika Sądowego 9 maja 2012 r. - prawo własności nieruchomości stanowiącej działkę 234 za cenę 252.000,00 zł. Cena nabycia wynikała z przebiegu przetargu, zaś cena wywoławcza ustalona została w oparciu o operat szacunkowy biegłego powołanego w tym celu przez organ prowadzący postępowanie egzekucyjne wskazujący wartość nieruchomości na kwotę 261.500,00 zł. Prawo własności nieruchomości przeszło na Wnioskodawczynię z dniem 21 stycznia 2014 r., kiedy to postanowienie o przysądzeniu własności na rzecz Wnioskodawczyni i jej męża stało się prawomocne. Nieruchomość tą Wnioskodawczyni wykorzystuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a przewidywany okres jej używania jest dłuższy niż rok.