Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2014, sygn. IBPBII/2/415-868/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-868/14/AK

Możliwość opodatkowywania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychodów uzyskiwanych z najmu dwóch mieszkań, jeżeli Wnioskodawca uzyskiwać będzie również przychody z wynajmu nieruchomości związanych z prowadzoną pozarolniczą działalnością gospodarczą a więc przychody ze źródła pozarolnicza działalność gospodarcza.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 26 września 2014 r. (data otrzymania 1 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowywania tym podatkiem przychodów uzyskiwanych z najmu dwóch mieszkań jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowywania tym podatkiem przychodów uzyskiwanych z najmu dwóch mieszkań.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą. Wnioskodawca prowadzi podatkową książkę przychodów i rozchodów a uzyskane dochody opodatkowuje podatkiem liniowym. Przedmiot prowadzonej działalności gospodarczej nie jest związany z najmem nieruchomości. Ponadto Wnioskodawca jest właścicielem dwóch mieszkań, które wynajmuje jako prywatny najem. Przychody uzyskane z najmu opodatkowuje zryczałtowanym podatkiem dochodowym 8,5%. W najbliższym czasie Wnioskodawca zamierza nabyć 2 lokale, które będzie wynajmować na cele mieszkaniowe oraz użytkowe w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Dochód uzyskany z tego najmu Wnioskodawca zamierza opodatkować wraz z dochodami z działalności gospodarczej podatek liniowy. W związku z tym zamierza poszerzyć przedmiot działalności gospodarczej również o wynajem.