Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2014, sygn. IBPBII/2/415-888/14/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-888/14/ŁCz

strata osiągnięta ze sprzedaży lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 2 października 2014 r. (data otrzymania 7 października 2014 r.), uzupełnionym 10 grudnia 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 października 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 30 września 2009 r. Wnioskodawca i jego małżonek, przed zawarciem związku małżeńskiego, zakupili spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego za kwotę 124 000,00 zł. W akcie notarialnym był zapis, że każdy z nabywców nabywa za 62 000,00 zł udział w prawie ze względu na to, że nabywcy nie byli wówczas małżeństwem. Kupno mieszkania sfinansowane było częściowo kredytem mieszkaniowym na kwotę 109 089,00 zł. W związku z zakupem mieszkania Wnioskodawca poniósł dodatkowe koszty (PCC, wynagrodzenie notariusza, koszty wypisów itp.). W dniu 4 września 2010 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński. Żadne z małżonków nie prowadziło i nie prowadzi własnej działalności gospodarczej.

W dniu 12 lipca 2012 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem zakupił działkę budowlaną za kwotę 92 610,00 zł oraz udział w nieruchomości gruntowej za kwotę 9 580,00 zł (zakup w kwocie 70 000,00 zł sfinansowany również kredytem).