Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2014, sygn. IBPBII/2/415-641/14/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-641/14/JG

Skutki podatkowe sprzedaży lokali mieszkalnych ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 7 lipca 2014 r. (data otrzymania 10 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 28 listopada1996 r. w trakcie trwania związku małżeńskiego Wnioskodawca nabył jako członek spółdzielni mieszkaniowej, na podstawie podziału, na zasadach własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, mieszkanie nr 12/9. W dniu 24 lutego 1998 r. na tych samych zasadach nabył lokal mieszkalny nr 12/8. Mieszkania te stanowiły wspólność majątkową małżeńską. W dniu 27 lutego 2007 r. na podstawie aktu notarialnego umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności lokalu ww. lokale zostały połączone w jeden lokal mieszkalny nr 12/9.

W dniu 21 listopada 2007 r. na mocy orzeczenia Sądu Okręgowego związek małżeński pomiędzy małżonkami został rozwiązany. W konsekwencji 26 sierpnia 2011 r. przed Sądem Rejonowym małżonkowie zawarli ugodę, na mocy której Wnioskodawca otrzymał lokal mieszkalny nr 12/9 o wartości 206.552 zł oraz ruchomości o łącznej wartości 8.980 zł zaś były współmałżonek otrzymał ruchomości o łącznej wartości 13.250 zł oraz tytułem spłaty kwotę 65.000 zł. Następnie 12 marca 2012 r. aktem notarialnym oświadczenie o podziale lokalu mieszkalnego poprzez ustanowienie dwóch odrębnych własności lokali mieszkalnych lokal nr 12/9 został podzielony na dwa lokale, lokal nr 8 o łącznej pow. 38,88 m i lokal nr 9 o łącznej pow. 57,03 m.