Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2014, sygn. IBPP1/443-268/14/DK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-268/14/DK

Czynność sprzedaży działki będzie oznaczać działanie w sferze prywatnej, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług zastosowania nie mają.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający, w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 marca 2014 r. (data wpływu 10 marca 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 2 czerwca 2014 r. (data wpływu 5 czerwca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2014 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 2 czerwca 2014 r. (data wpływu 5 czerwca 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 28 maja 2014 r. IBPP1/443-268/14/DK.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca otrzymał działkę na drodze postępowania spadkowego w 1997 r. jako rolną. Do chwili obecnej użytkuje ją zgodnie z przeznaczeniem, gospodarując na niej dla własnych potrzeb i płaci podatek od użytków rolnych. W 2006 roku Urząd Gminy w planie zagospodarowania przestrzennego ujął część działki ok. 1200 m wbrew woli Wnioskodawcy jako budowlaną z możliwością przeznaczenia na cele mieszkalnictwa. Wnioskodawca zaznacza, że nie występował z wnioskiem o zmianę z działki rolnej na budowlaną. Mimo zmiany jej części 1200 m na budowlaną, w rejestrze gruntów Starostwa działka wpisana jest jako grunty orne, Wnioskodawca nadal płaci podatek od gruntów rolnych. Wnioskodawca nie jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą, pracuje w firmie na podstawie umowy o pracę. Wnioskodawca nie starał się podnieść jej wartości poprzez doprowadzenie mediów, ogrodzenie czy marketingu. Działkę zamierza sprzedać rolnikowi, który prowadzi gospodarstwo rolne na cele powiększenia gospodarstwa.