Interpretacja indywidualna z dnia 23.06.2014, sygn. IBPBI/1/415-431/14/ZK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-431/14/ZK

Czy wymieniony ww. zakres robót można uznać za prace remontowe, a wydatki z tym związane mogą być bezpośrednio zaliczone w ciężar kosztów uzyskania przychodów?

W dniu 31 marca 2014 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości bezpośredniego zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej wskazanych we wniosku wydatków. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 6 czerwca 2014 r. Znak: IBPBI/1/415-431/14/ZK wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 17 czerwca 2014 r.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej w zakresie handlu i wynajmu pawilonów użytkowych, które są środkami trwałymi w jego firmie.

W jednym z pawilonów, który został wybudowany w latach 1996-1998 i od początku przekazania do użytkowania był i jest w całości wynajmowany, zachodzi konieczność dokonania remontu.

Obecny najemca (bank) opuszcza pawilon z końcem czerwca br., dlatego Wnioskodawca planuje wykonać remont w m-cach VII-VIII 2014 r.

Planowany zakres remontu to:

• wymiana niektórych okien (plastiki), które są nieszczelne i odbarwione,
• wymiana płytek podłogowych, które są schodzone, zniszczone i mają starte szkliwo,
• wymiana płytek schodowych wejściowych (pokruszone, odpadające i zniszczone),
• wymiana częściowa istniejącej instalacji elektrycznej,
• wymiana grzejników (obniżone właściwości grzewcze, kamień, częściowo pordzewiałe),
• wymiana pieca c.o. (ze względu za jego zużycie w ciągu 17 lat eksploatacji, częstych usterek i nieopłacalność napraw),