Interpretacja indywidualna z dnia 07.07.2014, sygn. IBPBII/2/415-372/14/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-372/14/MW

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego kwoty wkładu mieszkaniowego, wydatków związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz spłaty dokonanej na rzecz byłego małżonka.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 3 kwietnia 2014 r. (data otrzymania 7 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego kwoty wkładu mieszkaniowego oraz wydatków związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu jest prawidłowe,
• możliwości uznania za wydatek na własne cele mieszkaniowe środków przeznaczonych na zakup lokalu mieszkalnego przy ul. K. jest prawidłowe,
• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego spłaty dokonanej na rzecz byłego małżonka jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 kwietnia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W lokalu przy ul. C. Wnioskodawca mieszkał od 1981 r. Po rozwodzie w 1998 r. były małżonek założył sprawę o podział majątku. Prawomocnym postanowieniem sądu z 11 sierpnia 2011 r. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wraz z wkładem mieszkaniowym wynoszącym 36.000 zł przyznane zostało Wnioskodawcy na wyłączną własność. Wnioskodawcy zasądzono również spłatę na rzecz byłego małżonka w wysokości 112.960 zł płatną w terminie czterech miesięcy od uprawomocnienia się wyroku, tj. w grudniu 2011 r.