Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2014, sygn. IBPP2/443-217/14/WN, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-217/14/WN

opodatkowanie zbycia działki rolnej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 lutego 2014r. (data wpływu 4 marca 2014r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia działki rolnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 marca 2014r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia działki rolnej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

W roku 1996 Gmina (dalej również Wnioskodawca) sprzedała działkę z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W ewidencji gruntów działka jest sklasyfikowana jako użytki rolne - łąka klasy V, ale do końca 2003r. objęta była miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W roku 2009 Burmistrz Miasta i Gminy wydał decyzję podziałową, zatwierdzającą podział działki rolnej z warunkiem, iż wydzielone działki zostaną przeznaczone na poszerzenie działek przyległych, między innymi działki opisanej wyżej. Nabywca jednej z działek zawarł najpierw warunkową umowę sprzedaży w styczniu 2010r. ponieważ prawo pierwokupu przysługiwało Agencji Nieruchomości Rolnych. Następnie w lutym 2010r. nabywca podpisał umowę o przeniesieniu własności nieruchomości (Akt notarialny). Przedmiotowa działka, nabyta z przeznaczeniem na poszerzenie działki przyległej, nie była i nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie została dla niej wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Rzeczona działka, oznaczona w katastrze nieruchomości jest łąką klasy V i podlegała ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego.