Interpretacja indywidualna z dnia 11.04.2014, sygn. IBPP1/443-21/14/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-21/14/MS

opodatkowanie sprzedaży działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 3 stycznia 2014 r. (data wpływu 8 stycznia 2014 r.), uzupełnionym pismem które wpłynęło do tut. Biura 4 kwietnia 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2014 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Wniosek uzupełniono pismem, które wpłynęło do tut. Biura 4 kwietnia 2014 r., będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 27 marca 2014 r. znak: IBPP1/443-21/14/MS.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 2006 r. na podstawie umowy darowizny Wnioskodawca stał się właścicielem nieruchomości położonej w O., która stanowiła gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym o łącznej powierzchni 1,2833 ha, składającej się z niezabudowanych, nieuzbrojonych i nieogrodzonych działek o nr 1049/108 i 1254/108..

Zgodnie z wypisem tekstu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta T. G., uchwalonym przez Radę Miejską w 2013 r. przedmiotowa nieruchomość aktualnie wchodzi w obręb terenów o przeznaczeniu oznaczonym symbolem 60-MNII - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta T. G. została podzielona na 16 mniejszych działek. Działki zostały poddane podziałowi tylko i wyłącznie dlatego, że w obecnej sytuacji makroekonomicznej znalezienie jednego nabywcy na grunt o tak dużej powierzchni jest praktycznie niemożliwe. Jedynie podział nieruchomości na mniejsze działki gwarantuje możliwość upłynnienia składnika majątku.