Interpretacja indywidualna z dnia 30.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-129/14/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-129/14/NG

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem wielorodzinnym grunty

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 4 lutego 2014 r. (data otrzymania 6 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lutego 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Ojciec Wnioskodawcy na podstawie aktów notarialnych z 19 listopada 1947 r. oraz z 20 grudnia 1947 r. nabył zabudowaną wielorodzinnym budynkiem nieruchomość położoną w ..., składającą się z czterech działek oznaczonych numerami od 1 do 4. Nieruchomość nabyta przez ojca Wnioskodawcy jest objęta działaniem dekretu z dnia 26 października 1946 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze Y (Dz. U. Nr 50, poz. 279), zgodnie z którym grunty położone na terenie m. st. Warszawy stawały się własnością Miasta, zaś budynki pozostawały własnością dotychczasowych właścicieli, którzy mogli w określonym terminie złożyć wniosek o przyznanie prawa własności czasowej (obecnie prawa użytkowania wieczystego). Ojciec Wnioskodawcy złożył wniosek 24 listopada 1948 r., z zachowaniem ustawowego terminu.

Orzeczeniem administracyjnym z 9 sierpnia 1956 r. Prezydium Rady Narodowej w Y odmówiło przyznania prawa własności czasowej do gruntu nieruchomości decyzją z 15 listopada 1956 r. Prezydium Rady Narodowej w Y uchyliło orzeczenie z 9 sierpnia 1956 r. w zakresie działki nr 1, na której posadowiony jest budynek spełniający warunki określone w art. 5 dekretu, a więc stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności.