Interpretacja indywidualna z dnia 11.04.2014, sygn. IBPP1/443-48/14/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-48/14/ES

ujmowanie do wartości sprzedaży usług zarządzania nieruchomościami na zlecenie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 13 stycznia 2014 r. (data wpływu 16 stycznia 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ujmowania do wartości sprzedaży usług zarządzania nieruchomościami na zlecenie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2014 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ujmowania do wartości sprzedaży usług zarządzania nieruchomościami na zlecenie.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka świadczy usługi zarządzania nieruchomościami na zlecenie, usługi te są zwolnione przedmiotowo od podatku od towarów i usług, aktualnie na podstawie Rozporządzania Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. par. 3 ust. 1, pkt 3 usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi na zlecenie, z wyłączeniem wyceny nieruchomości mieszkalnych (PKWiU ex 68.32.11.0 i PKWU ex 68.32.12.0). Ponadto Spółka ma w swoich zasobach Wspólnotę składającą się z 11 garaży i nieruchomość gruntową a także świadczy inne usługi w stosunku do zarządzanych Wspólnot przy wykonywaniu, których korzystała ze zwolnienia podmiotowego tzn. usługi te w skali poprzedniego roku podatkowego nie przekraczają 150.000,00 zł. Obrót z tyt. zarządzania nieruchomościami na zlecenie w 2013 r. wyniósł 909.471,87 zł a pozostałych usług 20.977,68 zł. Po zmianach w ustawie VAT obowiązujących od 1 stycznia 2014 r., Spółka w dalszym ciągu korzysta ze zwolnienie zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów natomiast wątpliwość budzi fakt czy pozostałe usługi wykonywane przez Spółkę mogą w dalszym ciągu korzystać ze zwolnienia dotyczącego obrotu wynoszącego 150.000,00 zł czy nie. Zgodnie z art. 113 ust. 2 Do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1 nie wlicza się: pkt 2 odpłatnej dostawy towarów i odpłatnego świadczenia usług, zwolnionych od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 lub przepisów wydanych na podstawie art. 82 ust. 3 z wyjątkiem: a) transakcji związanych z nieruchomościami, - jeśli czynności te nie mają charakteru transakcji pomocniczych. W związku z powyższym Wnioskodawca występuje o indywidualną interpretację przepisów podatkowych.