Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2014, sygn. IBPBII/2/415-14/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-14/14/MM

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku w 1998 r. i w 2011 r. Wnioskodawca może obniżyć o kwotę przekazaną na rzecz biura nieruchomości i o koszty utrzymania mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 8 stycznia 2014 r. (data otrzymania 9 stycznia 2014 r.), uzupełnionym 6 lutego 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego, garażu i prawa użytkowania wieczystego gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 stycznia 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego, garażu i prawa użytkowania wieczystego gruntu.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 3 lutego 2014 r. Znak: IBPBII/2/415-14/14/MM, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 6 lutego 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 26 lutego 1990 r. rodzice Wnioskodawcy zakupili mieszkanie. W dniu 28 stycznia 1992 r. zakupili działkę z garażem (wieczysta dzierżawa). W dniu 18 maja 1998 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy nie pozostawiając testamentu. Rodzice Wnioskodawcy mieli dwóch synów. Po śmierci ojca Wnioskodawcy nie została przeprowadzona żadna sprawa spadkowa. W dniu 6 grudnia 2001 r. matka Wnioskodawcy sporządziła w obecności notariusza testament powołując do całości spadku Wnioskodawcę. Matka Wnioskodawcy zmarła 14 października 2011 r.