Interpretacja indywidualna z dnia 12.03.2014, sygn. IBPBII/2/415-1240/13/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1240/13/HS

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku w 2008 r. oraz w wyniku działu spadku w 2012 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 25 listopada 2013 r. (data otrzymania 12 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie braku opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie braku opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Ojciec Wnioskodawcy zmarł 18 czerwca 1999 r. Matka Wnioskodawcy zmarła 13 listopada 2008 r. Prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego z 27 stycznia 2011 r. :

1. spadek po zmarłym ojcu na podstawie ustawy i wprost nabyli: żona zmarłego w l/4 części oraz dzieci (w tym Wnioskodawca) w 3/16 części każde z nich,
2. spadek po zmarłej matce na podstawie ustawy i wprost nabyły dzieci (w tym Wnioskodawca) w 1/4 części każde z nich.

W skład spadku po ojcu weszła 1/2 część nieruchomości położonej w G. stanowiąca działkę ozn. nr 9/3 o powierzchni 0,08 ha.

W skład spadku po matce weszły:

• 5/8 części nieruchomości położonej w G. stanowiącej działkę ozn. nr 9/3 o powierzchni 0,08 ha,
• nieruchomość położona w G. składająca się z działek ozn. nr 7/4 o powierzchni 0,18 ha i ozn. nr 9/5 o powierzchni 0,09 ha.

Wnioskodawca wskazuje, że w związku z nabyciem spadku po zmarłych rodzicach, a zgodnie z wyżej powołanym postanowieniem o stwierdzenie nabycia spadku, współwłaścicielami nieruchomości, położonych w G., tj. nieruchomości stanowiącej ozn. nr działkę 9/3 oraz nieruchomości składającej się z działek ozn. nr 7/4 i 9/5, zostało czworo dzieci (w tym Wnioskodawca) w 1/4 części każde z nich.