Interpretacja indywidualna z dnia 23.01.2014, sygn. IBPBII/2/415-1060/13/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1060/13/HS

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży działki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 października 2013 r. (data otrzymania 23 października 2013 r.), uzupełnionym 4 grudnia 2013 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 26 listopada 2013 r. Znak: IBPB II/2/415-1060/13/HS wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia. Uzupełnienia dokonano 4 grudnia 2013 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W 2012 r. Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od córki działkę budowlaną wraz z budynkiem do rozbiórki lub generalnego remontu. Rok później sprzedał ww. nieruchomość za kwotę 55 000,00 zł. Środki otrzymane ze sprzedaży Wnioskodawca przeznaczył na spłatę mieszkaniowego kredytu hipotecznego w budynku, w którym mieszka. W 2009 r. Wnioskodawca wraz z córką zaciągnął kredyt hipoteczny w wysokości 107 625,00 zł. Z kwoty tej spłacił dwa mniejsze kredyty: swój w wysokości 4 000,00 zł i córki w wysokości 11 491,33 zł. Pozostałe środki zostały przeznaczone na generalny remont budynku. Wnioskodawca wskazuje, że dom został wybudowany w latach 1974-1978. Jest to budynek trzykondygnacyjny, każda kondygnacja to 100 m. Po zamieszkaniu zaadaptowany był tylko parter. Budynek pokryty był papą i wymagał generalnego remontu; przez 31 lat nie przeprowadzano w nim żadnych remontów, gdyż uniemożliwiały to środki finansowe, którymi dysponował Wnioskodawca oraz jego sytuacja rodzinna.