Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2014, sygn. IBPBII/2/415-1096/13/MZa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1096/13/MZa

Skutki podatkowe sprzedaży przez spadkobiercę udziału w nieruchomościach, z których uprzednio zostali wywłaszczeni spadkodawcy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 2 listopada 2013 r. (data otrzymania 6 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży przez Wnioskodawcę udziału w nieruchomościach, z których uprzednio zostali wywłaszczeni spadkodawcy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży przez Wnioskodawcę udziału w nieruchomościach, z których uprzednio zostali wywłaszczeni spadkodawcy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wraz z siostrą są jednymi ze spadkobierców nieruchomości po ojcu, będącym synem P. S. i A. S., którzy już wcześniej, bo w 1954 r. utracili w trybie przymusowego wywłaszczenia na rzecz Skarbu Państwa własność części posiadanych nieruchomości. Była to nieruchomość niezabudowana, oznaczona numerami działek 30/2, 30/3 i 30/4 o łącznej powierzchni 1.018 m, która została zabrana bez jakiegokolwiek odszkodowania w celu budowy drogi w gminie. Po śmierci P. S. i A. S. odpowiednio 3 i 20 kwietnia 1969 r. ich synowie i córki jako ustawowi spadkobiercy według postanowienia Sądu Powiatowego z 22 kwietnia 1971 r., w tym ojciec Wnioskodawcy, utracili w wyniku wywłaszczenia dalsze swoje nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, m.in. w 1977 r. zabrano niezabudowaną działkę nr 38 (po podziale w 1982 r. działki o nr 38/1 i 38/2) o powierzchni 1.578 m, za symbolicznym odszkodowaniem, pod budowę osadników kopalni (na podstawie decyzji Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej z 20 grudnia 1971 r.). Po wywłaszczeniu w 1977 r. także pozostałych działek wraz z budynkami na stanie własności pozostała tylko jedna niezabudowana działka nr 33 o powierzchni 410 m, współwłaścicielem której został w spadku po ojcu zmarłym 14 października 1990 r. m.in. Wnioskodawca w udziale 1/12 części (1/3 x ¼). Wartość tego udziału wynosiła około 4.000,00 zł. Taki sam udział na podstawie testamentu notarialnego z 25 kwietnia 1994 r. nabył po śmierci matki Wnioskodawcy zmarłej 1 czerwca 2007 r. siostrzeniec.