Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2014, sygn. IBPBII/2/415-1093/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1093/13/MW

Ustalenie wartości początkowej środka trwałego nabytego w darowiźnie oraz możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 4 listopada 2013 r. (data otrzymania 6 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu amortyzacji środka trwałego oddanego do używania na podstawie umowy najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu amortyzacji środka trwałego oddanego do używania na podstawie umowy najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 14 października 2010 r. Wnioskodawca na podstawie umowy darowizny stał się właścicielem lokalu mieszkalnego (własność hipoteczna) wraz z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 31,06 m. Umowa darowizny została zawarta w formie aktu notarialnego. W akcie notarialnym dotyczącym darowizny została zapisana wartość lokalu mieszkalnego w kwocie 200.000 zł. Poprzedni właściciele lokalu mieszkalnego zakupili ww. lokal mieszkalny jako nowe mieszkanie (własność hipoteczna) bezpośrednio od dewelopera 5 maja 2005 r. W tym dniu, w formie aktu notarialnego, sporządzono umowę ustanowienia odrębnej władności lokalu mieszkalnego i umowę sprzedaży. Poprzedni właściciele lokal ten wykorzystywali od dnia zakupu, tj. od 5 maja 2005 r. do 14 października 2010 r., tj. do dnia sporządzenia darowizny na rzecz Wnioskodawcy. Wnioskodawca w sierpniu 2013 r. postanowił przeznaczyć ww. lokal na wynajem. Wnioskodawca wynajmuje lokal jako osoba fizyczna. W 2013 r. Wnioskodawca jako formę opodatkowania dochodu z najmu wybrał zasady ogólne. Lokal dotychczas nie był jeszcze amortyzowany. W przyszłości Wnioskodawca dalej zamierza wynajmować lokal mieszkalny i chce skorzystać z możliwości jego amortyzacji.