Interpretacja indywidualna z dnia 24.01.2014, sygn. IBPBII/2/415-1075/13/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1075/13/ŁCz

sprzedaż lokalu mieszkalnego a uznanie za koszt wypłaty zapisu testamentowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 25 października 2013 r. (data otrzymania 31 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Stosownie do aktu poświadczenia dziedziczenia z 23 grudnia 2011 r. Wnioskodawca nabył wprost, w całości, na podstawie testamentu notarialnego z 16 czerwca 2011 r. spadek po zmarłej 16 grudnia 2011 r. matce.

W testamencie matka zobowiązała Wnioskodawcę do wypłaty tytułem zapisu, w terminie do 5 lat od dnia otwarcia spadku, kwoty pieniężnej stanowiącej równowartość ½ części wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal mieszkalny wraz z przynależnym garażem i udziałem w nieruchomości wspólnej, obliczonej w oparciu o wycenę sporządzoną przez biegłego sądowego z zakresu wyceny nieruchomości według stanu technicznego na dzień otwarcia testamentu, a cen z chwili wykonania zapisu na rzecz jej drugiego syna.

W dniu 1 lipca 2013 r., Wnioskodawca sprzedał opisaną powyżej nieruchomość za 675 000,00 zł.