Interpretacja indywidualna z dnia 23.10.2014, sygn. IPTPB2/415-465/14-2/KSM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-465/14-2/KSM

Czy w świetle przedstawionych faktów dwukrotne odpłatne zbycie rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego należy traktować jako sprzedaż poza działalnością gospodarczą, czy też jako przejaw pozarolniczej działalności gospodarczej?.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 sierpnia 2014 r. (data wpływu 11 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2006 r. Wnioskodawca nabył z własnych środków pieniężnych trzy niezabudowane nieruchomości (działki ziemi). W związku z tym, że Wnioskodawca zawarł związek małżeński i powiększyła Mu się rodzina, pojawił się problem z mieszkaniem. Musiał podjąć działania, które pozwoliłyby Mu rozwiązać tę kwestię. Na jednej z działek rozpoczął budowę budynku mieszkalnego o pow. 240 m2. Z czasem jednak okazało się, że z uwagi na zbyt obszerną powierzchnię oraz nieprzydatność rozległego budynku dla Jego trzyosobowej rodziny zaprzestał budowy i rozpoczętą budowę wraz z gruntem zbył na rzecz osoby trzeciej.