Interpretacja indywidualna z dnia 30.12.2014, sygn. ILPP2/443-1044/14-4/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1044/14-4/MR

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 19 września 2014 r. (data wpływu 22 września 2014 r.) uzupełnionym pismem z 22 grudnia 2014 r. (data wpływu 24 grudnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej. Wniosek uzupełniono 24 grudnia 2014 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca będąc Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym listopada 2013 r. prowadzi postępowanie egzekucyjne w sprawie przeciwko dłużnikowi: A. i B. W dniu 4 listopada 2013 r. egzekucja skierowana została do nieruchomości dłużników znajdującej się w miejscowości R., gm. M. Nieruchomość gruntowa, która stanowi niezabudowaną działką gruntu Nr ew. 108/6 o pow. 0,7643 ha. Obszar, w którym położona jest nieruchomość nie jest objęty zapisami aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (uchwała nr z dnia 25 lutego 2010 r. Rady Miejskiej) nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem xx-R - tereny wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej w obrębie zwartej jednostki osadniczej. Komornik w dniu 22 maja 2014 r. i 4 czerwca 2014 r. otrzymał informacje od Naczelnika Urzędu Skarbowego, że dłużnicy nie mają zarejestrowanej działalności gospodarczej, nie są zarejestrowani jako podatnicy od towarów i usług, nie odnotowano wpływu informacji PIT-8C. Działka 108/6 wg oświadczenia dłużników nigdy nie była udostępniana w żaden sposób osobom trzecim na podstawie odpłatnych umów cywilnoprawnych, tj. dzierżawy lub najmu. Względem opisanej ww. działki gruntu była wydana decyzja o warunkach zabudowy w dniu 20 grudnia 2007 r. przez Burmistrza Gminy. Występował o nią C., od którego dłużnicy zakupili ww. działkę. Dłużnicy występowali do właściwych podmiotów o uzbrojenie w przyłącza do sieci wodnej, gazowej i elektrycznej. Dłużnicy ok. 1,5 roku ogłaszali chęć sprzedaży w sieci internetowej i w biurach pośrednictwa nieruchomościami oraz przy samej działce ustawili tablicę informacyjną o chęci sprzedaży.