Interpretacja indywidualna z dnia 24.12.2014, sygn. ILPB2/415-969/14-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-969/14-2/JK

Zbycie lokalu mieszkalnego (datio in solutum).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2014 r. (data wpływu 26 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego w zamian za zwolnienie z długu jest:

• nieprawidłowe w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności lokalu,
• prawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 26 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego w zamian za zwolnienie z długu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W sierpniu 2012 roku Zainteresowana zawarła umowę, na mocy której wraz z osobą trzecią nabyła na rynku pierwotnym na współwłasność w udziałach wynoszących po 1/2 części lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość wraz z przynależnym udziałem w nieruchomości wspólnej, dla którego została założona odrębna księga wieczysta.

Cena łączna za lokal mieszkalny wraz z przynależnym udziałem w nieruchomości wspólnej została ustalona na kwotę 188.137,50 zł brutto, to jest po 94.068,75 zł brutto za każdy z udziałów.

Cena za zakup udziałów wynoszących po 1/2 części, a tym samym łącznie za cały lokal, została przez Wnioskodawczynię i osobę trzecią uiszczona wspólnie w całości ze środków pochodzących z zaciągniętego wspólnie kredytu bankowego solidarnie w kwocie 206.937,50 zł (zgodnie z paragrafem 48 części ogólnej do zawartej umowy kredytowej kredytobiorcy odpowiadają solidarnie za zadłużenie wynikające z umowy kredytowej).