Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2014, sygn. ILPB2/415-973/14-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-973/14-2/ES

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 września 2014 r. (data wpływu 29 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem zaciągnęli w kwietniu 2008 r. kredyt na budowę domku, który w całości został przeznaczony na sfinansowanie wydatków związanych z budową mieszkalnego domku jednorodzinnego.

Środki otrzymane w ramach umowy o mieszkaniowy kredyt budowlano-hipoteczny w złotych zostały wykorzystane na własne cele mieszkaniowe.

Do dnia dzisiejszego domek jest własnością małżonków i miejscem stałego zamieszkania i zameldowania.

W maju 2011 r. małżonkowie kupili działkę budowlaną, na której rozpoczęli budowę mieszkalnego domku jednorodzinnego.

W marcu 2014 r. dokonali sprzedaży rozpoczętej budowy.

Środki finansowe otrzymane ze sprzedaży rozpoczętej budowy przeznaczyli na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w 2008 r. w wysokości 100 000,00 zł.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Z uwagi na fakt zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat, przychód ze sprzedaży podlega opodatkowaniu. Czy w opisanym przypadku Wnioskodawczyni może skorzystać z ulgi mieszkaniowej umożliwiającej zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia praw do nieruchomości, który będzie odpowiadał iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości...