Interpretacja indywidualna z dnia 27.10.2014, sygn. ILPP4/443-395/14-2/EWW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-395/14-2/EWW

Czy sprzedając działki inwestorom krajowym lub zagranicznym Zainteresowana musi odprowadzić podatek VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 lipca 2014 r. (data wpływu 1 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek  jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest emerytką. Była ona rolnikiem. Nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT i nigdy nie była podatnikiem VAT, nigdy nie była rolnikiem ryczałtowym. Zainteresowany posiada działki o numerach:

1. 154/12, 159/2, 160/2, 161, 162, 157/2, 160/3, 79/3, 79/4, 155/7 położone w A;
2. 288, 289, 290, 292 i 308 położone B;
3. 29/3, 28/3, 27/5 położone C;
4. 1679/1 do 1679/11 położone D.;
5. 436/2 położona E.

Działki te Wnioskodawczyni zakupiła przed 1999 r. z majątku własnego. Grunt ten częściowo leży ugorem, a częściowo uprawia sąsiad na swoje potrzeby; nie ma umowy dzierżawy ani też Zainteresowana nie ma z tego tytułu żadnych korzyści majątkowych (żadnej zapłaty od sąsiada za użytkowanie). Powyżej wymienione działki są ujęte w planie zagospodarowania gminy jako działki przemysłowe. Wnioskodawczyni nie poniosła i nie zamierza ponosić żadnych nakładów finansowych w celu przygotowania gruntu do sprzedaży (nie opłotowała tych działek, nie uzbroiła, nie daje ogłoszeń na sprzedaż). 5-6 lat temu Zainteresowana sprzedała 3 działki pochodzące z jej majątku osobistego i pieniądze przeznaczyła na konsumpcję osobistą. Działki powyższe zostały nabyte z majątku własnego i jeśli nastąpi sprzedaż, to nastąpi do majątku własnego.