Interpretacja indywidualna z dnia 06.11.2014, sygn. ILPB3/423-411/14-4/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-411/14-4/JG

Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty Mieszkaniowej, reprezentowanej przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z 24 lipca 2014 r. (data wpływu 11 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem z 29 października 2014 r. (data wpływu 30 października 2014 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący opis zdarzenia przyszłego.

Wspólnota Mieszkaniowa jest właścicielem nieruchomości dla której Sąd Rejonowy prowadzi Księgę Wieczystą nr (). W skład Wspólnoty wchodzi działka gruntu 1.407 m² i położony na niej budynek mieszkalny wielomieszkaniowy, posiadający 20 lokali mieszkalnych. Przez nieruchomość (część wspólną: grunt będący integralną częścią nieruchomości) przebiega czynna sieć ciepłownicza, z której korzysta Wspólnota. Sieć ciepłownicza należy do Elektrociepłowni ().

Istniejąca sieć ciepłownicza wymaga modernizacji i rozbudowy oraz z uwagi na konieczność zapewnienia ciągłości dostawy ciepła do odbiorców oraz dbałości o jej stan techniczny wymaga stałego monitorowania. Na potrzeby uregulowania stanu prawnego sieci i urządzeń przesyłowych istniejących oraz tych, które zostaną posadowione na nieruchomości, Wspólnota ustanowiła na rzecz Elektrociepłowni () i jej następców prawnych aktem notarialnym Repertorium z 20.05.2014 r. par. 1, protokołem prostującym Repertorium z 11 czerwca 2014 r. na nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr (), bezterminowe prawo rzeczowe ograniczone w postaci służebności przesyłu, polegające na założeniu i przeprowadzeniu ciepłociągu i urządzeń ciepłowniczych oraz przesyle energii, jak również niezakłóconym dostępie do ciepłociągu i urządzeń ciepłowniczych w celu dokonywania konserwacji, remontów i wymiany oraz bieżącej obsługi związanej z eksploatacją i usuwaniem awarii z ograniczeniem tego prawa do pasa gruntu (pasa służebności przesyłu) zajmowanego przez sieć cieplną. Za ustanowienie służebności przesyłu Wspólnota Mieszkaniowa otrzyma jednorazowe wynagrodzenie umowne w wysokości 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych).