Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2014, sygn. ILPP4/443-296/14-4/ISN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-296/14-4/ISN

Czy sprzedaż gruntu rolnego otrzymanego w formie darowizny przekształconego na działki budowlane podlega podatkowi VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 czerwca 2014 r. (data wpływu 9 czerwca 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 19 sierpnia 2014 r. (data wpływu 20 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek budowlanych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek budowlanych. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 19 sierpnia 2014 r. (data wpływu 20 sierpnia 2014 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy oraz imię i nazwisko Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Zainteresowany wraz z małżonką w 1998 r. nabyli gospodarstwo rolne 17,29 ha w drodze darowizny od jego rodziców. W 2006 r. Wnioskodawca dokonał podziału gruntu i zostało wydzielone 9 działek budowlanych zgodnie z planem z 2002 r. Inicjatorem zmiany przeznaczenia gruntu był Urząd Gminy. 6 działek wykorzystywanych jest do tej pory w sposób rolniczy. Działki budowlane stanowią majątek osobisty Zainteresowanego i jego żony, nie służą prowadzeniu działalności gospodarczej. Pozostałe grunty rolne wykorzystywane są na własne potrzeby. Grunt ten jest wykorzystywany rolniczo. Z przedmiotowego gruntu Wnioskodawca dokonuje zbioru płodów rolnych, które są sprzedawane (rzepak) lub wykorzystywane na pasze (zboża). Nie jest prowadzona na tym gruncie inna działalność gospodarcza poza rolniczą. Grunt nie jest przedmiotem najmu, dzierżawy lub na innej podstawie udostępniany osobom trzecim. W przyszłości Wnioskodawca wraz z żoną planuje sprzedaż 6 działek budowlanych, które wchodzą w skład gospodarstwa rolnego i obecnie są użytkowane rolniczo. 3 pozostałe działki zostały sprzedane (15 czerwca 2010 r., 3 sierpnia 2011 r. i 11 lipca 2012 r.). Poza sprzedażą wydzielonych działek nie dokonywano w przeszłości dostaw gruntów.